2660 Balassagyarmat, Zichy utca 11: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés
Balassagyarmat, Zichy utca 11: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 18/128. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Balassagyarmaton
Balassagyarmaton jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 18/128
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 420 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 207 407 Ft/m². Résztulajdon (18/128): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Óváros tér (~166 m) (2024)): 229 824 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 10%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 89 552 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 132%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 420 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, falazata vályog, tetőszerkezete fa. A tetőtér nem beépített. Kora kb. 100 év, állapota közepes. Nincs alápincézve. Alapterülete kb. 60 m2. Az épületben 3 lakás található. Az értékelt lakás: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. Fűtése hagyományos. Közművek: víz, villany, csatorna. Melléképület: garázs…
A 18/128 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~207 407 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 13 706 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balassagyarmat, Algőver Mihály utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Algőver Mihály utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca 43.; Buszmegálló · Balassagyarmat, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Balassagyarmat, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 451%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 82 m · Szent Imre Katolikus Általános Iskola és Gimnázium
Élelmiszerbolt · 141 m · Goods Market
Gyógyszertár · 147 m · Winkler-gyógyszertár
Park · 155 m · Mindszenty József bíboros tér
Buszmegálló · 185 m · Balassagyarmat, Balassa utca
Orvosi rendelő · 216 m
Óvoda · 472 m · Központi Óvoda
Vasútállomás / megálló · 886 m · Balassagyarmat
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2660 Balassagyarmat, Vizy Zsigmond utca 22/1: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 2660 Balassagyarmat, Madách Liget 14. C Lph. 2/2 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 2660 Balassagyarmat: 47 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 47 000 Ft
- 2660 Balassagyarmat: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 23/b. Földszint – ingatlanárverés – kikiáltási ár 37 000 000 Ft
- 2660 Balassagyarmat, Fáy András utca 16. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2660 Balassagyarmat, Komjáthy utca 27: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- 2660 Balassagyarmat, Jókai utca 8. 3/1.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.