2660 Balassagyarmat, Jókai utca 8. 3/1.: lakás – ingatlanárverés

Balassagyarmat, Jókai utca 8. 3/1.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 28 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1. Beköltözhető.

Árverések: Balassagyarmat

Balassagyarmaton jelenleg 11 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 28 000 000 Ft

Minimum ár: 28 000 000 Ft

Előleg: 2 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 528 302 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 370 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 89 552 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 490%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kiépített úton megközelíthető többszintes társasházban lévő lakás. A főépület alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata vasbeton. Tetőszerkezete lapos tető, vasbeton födém. Kora kb. 42 év, állapota közepes. A lakás alapterülete 53 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC. Fűtése gáz, összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 53 m²; a kikiáltási ár így ~528 302 Ft/m².

Lakónépesség: 13 706 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balassagyarmat, Algőver Mihály utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Algőver Mihály utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca 43.; Buszmegálló · Balassagyarmat, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Balassagyarmat, autóbusz-állomás.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 lakás árverési mediánja 87 408 Ft/m² (középső fele: 56 892–105 443).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 97 m · Balassagyarmat, Arany János utca

Park · 141 m

Élelmiszerbolt · 149 m · Barna ABC

Óvoda · 210 m · Nyitnikék Tagóvoda

Gyógyszertár · 303 m · Margaréta Patika

Iskola · 377 m · Balassagyarmati Dózsa György Általános Iskola

Orvosi rendelő · 970 m

Vasútállomás / megálló · 1193 m · Balassagyarmat

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2660 Balassagyarmat, Vizy Zsigmond utca 22/1: lakás – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
2660 Balassagyarmat, Madách Liget 14. C Lph. 2/2 – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
2660 Balassagyarmat: 94 000 Ft – ingatlanárverés – 94 000 Ft
2660 Balassagyarmat: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
2660 Balassagyarmat, Zichy utca 11: 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft
2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 23/b. Földszint Ajtó:3. – ingatlanárverés – 3 600 000 Ft
2660 Balassagyarmat, Komjáthy utca 27: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – 7 500 000 Ft
2660 Balassagyarmat, Zichy utca 11: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.