Balassagyarmat, Komjáthy utca 27: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés
Balassagyarmat, Komjáthy utca 27: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Balassagyarmaton
Balassagyarmaton jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft
Előleg: 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 528 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 187 500 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Liszt Ferenc utca (~236 m) (2024)): 396 079 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 89 552 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 109%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 528 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. A tetőtér nem beépített. Kora kb. 53 év, állapota közepes. Részben alápincézett. Alapterülete kb. 80 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC. Fűtése hagyományos. Közművek: víz…
A 3/6 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~187 500 Ft/m².
Lakónépesség: 13 706 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balassagyarmat, Algőver Mihály utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Algőver Mihály utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca 43.; Buszmegálló · Balassagyarmat, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Balassagyarmat, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 398%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 183 m · Május 1. úti játszótér
Buszmegálló · 208 m · Balassagyarmat, Szabó Lőrinc Általános Iskola
Iskola · 288 m · Balassagyarmati Szabó Lőrinc Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 511 m · Mini ABC
Gyógyszertár · 587 m · Benu
Óvoda · 631 m · Játékvár Tagóvoda
Vasútállomás / megálló · 1019 m · Balassagyarmat
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Balassagyarmat, Madách Liget 14. C Lph. 2/2: lakóház · 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Balassagyarmat, Vizy Zsigmond utca 22/1: lakás · 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Balassagyarmat: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Balassagyarmat: 47 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 47 000 Ft
- Balassagyarmat, Fáy András utca 16.: 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 23/b. Földszint Ajtó:3.: egyéb – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Balassagyarmat, Jókai utca 8. 3/1.: lakás · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Balassagyarmat, Zichy utca 11: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.