Balassagyarmat, Bercsényi utca 20. – lezárult árverés, 2 500 000 Ft
Balassagyarmat, Bercsényi utca 20.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 06. 14:00. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad…
Lezárult árverés – 2026. 10. 06. — Elkelt: 2 500 000 Ft
Ingatlan árverések Balassagyarmaton
Balassagyarmaton jelenleg 11 élő árverés van.
Nyertes licit: 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. 08. 27. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. 09. 16. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 2 500 000 Ft, befejező 2026. 10. 06. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 000 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 000 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 07. 00:00
Zárás: 2026. 10. 06. 14:00
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 200 m², telek 1240 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Teleki László utca (~370 m) (2024)): 209 738 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 1240 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház egyemeletes, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel (jó állapotú). Kora kb. 55 év, állapota jó. 1/2 részben alápincézett. Alapterülete kb. 200 m2. Helyiségei: földszinten 2 szoba, 1 konyha, 1 spejz, 1 előszoba, 1 WC, 1 lépcsőház, 1 garázs, emeleten 4 szoba, 1…
Az 1/4 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².
Lakónépesség: 13 706 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balassagyarmat, Algőver Mihály utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Algőver Mihály utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca; Buszmegálló · Balassagyarmat, Arany János utca 43.; Buszmegálló · Balassagyarmat, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Balassagyarmat, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 166%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 244 m
Iskola · 257 m · Nógrád Megyei SZC Szondi György Technikum és Szakképző Iskola
Buszmegálló · 310 m · Balassagyarmat, Civitas Fortissima tér
Orvosi rendelő · 361 m
Óvoda · 378 m · Cseperedő Tagóvoda
Gyógyszertár · 410 m · Winkler-gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 512 m · Goods Market
Vasútállomás / megálló · 917 m · Balassagyarmat
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Balassagyarmat, Vizy Zsigmond utca 22/1: lakás · 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Balassagyarmat, Madách Liget 14. C Lph. 2/2: lakóház · 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Balassagyarmat: 47 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 47 000 Ft
- Balassagyarmat: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Balassagyarmat, Zichy utca 11: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Balassagyarmat, Jókai utca 8. 3/1.: lakás · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Balassagyarmat, Komjáthy utca 27: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 23/b. Földszint 1.: 37 000 000 Ft – kikiáltási ár 37 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.