ÚjszászSzondi út 10.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 10 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 10 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 10 000 000 Ft, befejező 2026. október 6. 18:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 10 000 000 Ft, befejező 2026. október 26. 18:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 10 000 000 Ft, befejező 2026. november 15. 18:00

Kezdés: 2026. szeptember 16. 00:00

Zárás: 2026. november 15. 18:00

Előleg: 1 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1984 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 250 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (10 000 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 256 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 2%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 1984 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület földszintes, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete cserép,fa, állapota jó,életkora kb. 30 év, nincs alápincézve, alapterülete kb.80 nm, melyben 1 konyha, 2 szoba,1 fürdőszoba, wc. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata parketta,járólap, fűtése…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~250 000 Ft/m².

A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).

Kis minta.

A kikiáltási ár 122%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 348 m · Horgász út

Gyógyszertár · 825 m

Élelmiszerbolt · 928 m · PENNY Market

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.