Újszász, Védgát Sor 41/a: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés
Újszász, Védgát Sor 41/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Újszászon jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 871 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 256 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Ingatlannyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület 871 m2-en, de a valóságban atelken építmény található. adó- és értékbizonyítvány szerint: épület alapterülete 80 m2, melyben 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc , 1 folyosó található.Épület falazata tégla. Közművesítettsége: víz, villany. Fűtése:egyedi fűtés. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű. A közműszolgáltatókkal…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~75 000 Ft/m².
Lakónépesség: 5 858 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre út 41.; Buszmegálló · Ady Endre út 41.; Buszmegálló · Ady Endre út 47.; Buszmegálló · Ady Endre út 47.; Buszmegálló · Akácfa út (Brassói utca); Buszmegálló · Akácfa út (Brassói utca); Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky úti óvoda; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky úti óvoda.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).
Kis minta.
A kikiáltási ár 33%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 225 m · Rákóczi út 66.
Gyógyszertár · 930 m
Élelmiszerbolt · 1015 m · PENNY Market
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Újszász, Szondi út 10.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Újszász, Széchenyi út 22.: lakóház · 476 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 476 000 Ft
- Újszász, Rákóczi utca 24.: 233 334 Ft – árverés – kikiáltási ár 233 334 Ft
- Újszász, Damjanich út 10.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Újszász, Mező út 2: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Újszász, Vasút út 2: lakóház · 11 962 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 962 Ft
- Újszász, Mező út 20: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Újszász, Zagyva út 14: lakóház · 1 666 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 666 667 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.