Újszász, Toldi utca 5.: lakóház · 5 700 000 Ft – árverés
Újszász, Toldi utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4 (1/4+1/4). Nem beköltözhető.
Újszászon jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 700 000 Ft
Előleg: 570 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4 (1/4+1/4)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 350 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 114 000 Ft/m². Résztulajdon (2/4 (1/4+1/4)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 256 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lap alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 350 m2 területen. Adó és értékbizonyítvány alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 350 m2 területen. A főépület jó állapotban lévő 100 m2 alapterületű lakóház, amelynek fűtése gázkonvektor. Közművesítettsége teljes (vezetékes víz, villany, csatorna, gáz). Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű. A…
A 2/4 (1/4+1/4) hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~114 000 Ft/m².
Lakónépesség: 5 858 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre út 41.; Buszmegálló · Ady Endre út 41.; Buszmegálló · Ady Endre út 47.; Buszmegálló · Ady Endre út 47.; Buszmegálló · Akácfa út (Brassói utca); Buszmegálló · Akácfa út (Brassói utca); Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky úti óvoda; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky úti óvoda.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).
Kis minta.
A kikiáltási ár a Szolnoki járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 149 m · Nagy út (Bocskai út)
Gyógyszertár · 356 m
Élelmiszerbolt · 430 m · PENNY Market
Iskola · 1121 m · Újszászi Gimnázium és Szakközépiskola
Vasútállomás / megálló · 1451 m · Újszász
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Újszász, Szondi út 10.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Újszász, Széchenyi út 22.: lakóház · 476 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 476 000 Ft
- Újszász, Abonyi út 9.: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- Újszász, Kiss Ernő út 5.: lakóház · 2 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 375 000 Ft
- Újszász, Kis E. utca 23.: lakóház · 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- Újszász, Munkás út 39.: 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Újszász, Munkás út 47: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Újszász, Munkás út 20--2.: 1 071 429 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 071 429 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.