Újlengyel, Nyári Pál utca 23/a: lakóház · 24 000 000 Ft – árverés
Újlengyel, Nyári Pál utca 23/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 24 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Újlengyelen
Újlengyelen jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 24 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 24 000 000 Ft
Előleg: 2 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 105 m², telek 813 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 457 143 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 232 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 813 nm. Az építmény jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetése: lakás, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezete: cserép, tetőtere beépített, alápincézett, állapota: közepes, alapterülete: 105 nm. Épületben lévő helyiségek: a pincetérben: 1 garázs, 1 gyümölcstároló, 1 műhely, 1 kazán, 1 pince. Földszinten: 3 szoba, 1…
Az 1/2 hányad kb. 53 m²; a kikiáltási ár így ~457 143 Ft/m².
Lakónépesség: 1 821 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újlengyel, Akácfa utca; Buszmegálló · Újlengyel, Akácfa utca; Buszmegálló · Újlengyel, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Újlengyel, Kossuth utca; Buszmegálló · Újlengyel, Kossuth utca; Buszmegálló · Újlengyel, Lakópark; Buszmegálló · Újlengyel, Lakópark; Buszmegálló · Újlengyel, Rákóczi út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 313%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 163 m · Újlengyel, általános iskola
Élelmiszerbolt · 179 m · Coop
Iskola · 232 m · Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Dabasi járás:
- Újlengyel, Muskátli út 11.: lakóház · 16 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 000 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Jókai utca 4: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Örkény: 67 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- Dabas, Segesvári út 20.: lakóház · 33 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 33 000 000 Ft
- Örkény: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Örkény: 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- Hernád, Külterület 072/27 Hrsz.: lakóház · 49 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 49 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.