2724 Újlengyel, Muskátli út 11.: 16 000 000 Ft – ingatlanárverés
Újlengyel, Muskátli út 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 16 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Újlengyelen
Újlengyelen jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 16 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 16 000 000 Ft
Előleg: 1 600 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 152 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 210 526 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 232 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 9%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Főépület jellemzői: tetőteres, beton alap, falazata: tégla, tetőszerkezete: cserép (közepes állapotú), kb 152 nm alapterületű. Fűtése: fatüzeléses központi fűtés. Közmű: villany, víz, szennyvíz elvezetése: szippíntással. Gáz: nincs.
Az 1/2 hányad kb. 76 m²; a kikiáltási ár így ~210 526 Ft/m².
Lakónépesség: 1 821 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újlengyel, Akácfa utca; Buszmegálló · Újlengyel, Akácfa utca; Buszmegálló · Újlengyel, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Újlengyel, Kossuth utca; Buszmegálló · Újlengyel, Kossuth utca; Buszmegálló · Újlengyel, Lakópark; Buszmegálló · Újlengyel, Lakópark; Buszmegálló · Újlengyel, Rákóczi út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 90%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 61 m · Újlengyel, Lakópark
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2724 Újlengyel, Nyári Pál utca 23/a: 24 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.