Újkenéz, Rákóczi utca 10.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés
Újkenéz, Rákóczi utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Újkenézen jelenleg 14 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 050 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 69 104 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített , rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, falazata: vályog, életkora: közepes. Alapterülete 100 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra. Az épületben lévő szobák és mellékhelyiségek száma: parketta. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~21 000 Ft/m².
Lakónépesség: 910 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újkenéz, iskola; Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · 13. sz. Mini Abc.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 47%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 452 m · Újkenéz
Élelmiszerbolt · 833 m · 13. sz. Mini Abc
Buszmegálló · 839 m · Újkenéz, iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Újkenéz, Mátyás Király utca 12: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Újkenéz, Gyöngyvirág utca 21/a: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- Újkenéz, Pacsirta utca 17/a.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Újkenéz, Rákóczi utca 43/a: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Újkenéz, Pacsirta utca 15.: lakóház · 1 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 300 000 Ft
- Újkenéz, Pacsirta utca 33.: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Újkenéz, Petőfi Sándor utca 16.: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- Újkenéz, Pacsirta utca 15/a: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.