Újhartyán, Rákóczi Ferenc utca 19.: lakóház · 11 500 000 Ft – árverés
Újhartyán, Rákóczi Ferenc utca 19.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 11 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Újhartyánon
Újhartyánon jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 11 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 11 500 000 Ft
Előleg: 1 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 700 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 255 556 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 487 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 700 nm. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetése: családi ház, alapozása: tégla, falazata: vályog, sárfal, alapterülete: kb 90 nm, állapota: közepes, közmű: villany, gáz, vezetékes víz, csatorna.
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~255 556 Ft/m².
Lakónépesség: 2 914 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újhartyán, bejárati út; Buszmegálló · Újhartyán, bejárati út; Buszmegálló · Újhartyán, dabasi elágazás; Buszmegálló · Újhartyán, dabasi elágazás; Buszmegálló · Újhartyán, Dabasi elágazás; Buszmegálló · Újhartyán, Egészségház; Buszmegálló · Újhartyán, Egészségház; Buszmegálló · Újhartyán, Hősök tere.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 131%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 247 m · Német Nemzetiségi Általános Iskola
Buszmegálló · 255 m · Újhartyán, dabasi elágazás
Élelmiszerbolt · 357 m · Naprakész ABC
Orvosi rendelő · 482 m · Egészségház
Óvoda · 887 m · Gyerekvár Német Nemzetiségi Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Dabasi járás:
- Újhartyán, Akácfa utca 22.: lakóház · 9 360 160 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 360 160 Ft
- Tatárszentgyörgy, Jókai utca 4: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Örkény: 67 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- Dabas, Segesvári út 20.: lakóház · 33 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 33 000 000 Ft
- Örkény: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Örkény: 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- Hernád, Külterület 072/27 Hrsz.: lakóház · 49 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 49 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.