2367 Újhartyán, Akácfa utca 22.: 9 360 160 Ft – ingatlanárverés
Újhartyán, Akácfa utca 22.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 18 720 320 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Újhartyánon
Újhartyánon jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 9 360 160 Ft
A kikiáltási ár: 18 720 320 Ft
Előleg: 1 872 032 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 208 004 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 487 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A) Földrészlet jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, B) Főépület jellemzői: alapozása: van, szigetelése van, falazata: vályog, sárfal, tégla, tetőszerkezete: cserép, állapota: közepes, életkora kb. 65 év, alapterülete: 90 nm Épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra, 1 étkező, garázs, gazdasági épület Szobák és mellékhelyiségek…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~416 007 Ft/m².
Lakónépesség: 2 914 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újhartyán, bejárati út; Buszmegálló · Újhartyán, bejárati út; Buszmegálló · Újhartyán, dabasi elágazás; Buszmegálló · Újhartyán, dabasi elágazás; Buszmegálló · Újhartyán, Dabasi elágazás; Buszmegálló · Újhartyán, Egészségház; Buszmegálló · Újhartyán, Egészségház; Buszmegálló · Újhartyán, Hősök tere.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 276%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 154 m · Újhartyán, szerviz bejárati út
Óvoda · 431 m · Gyerekvár Német Nemzetiségi Óvoda
Orvosi rendelő · 952 m · Egészségház
Iskola · 1036 m · Német Nemzetiségi Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 1198 m · Naprakész ABC
Park · 1431 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2367 Újhartyán, Rákóczi Ferenc utca 19.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.