TuzsérKossuth utca 120
Lakóház Tuzséren. Kikiáltási ára 7 000 000 Ft.
Tuzséren jelenleg 85 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 120 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 116 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (7 000 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 42%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: kb. 900 m. Magánerőből beépíthető, az utcafront hossza 19 m, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, kerítése: van, anyaga: betonkerítés. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület…
Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~116 667 Ft/m².
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 186%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Tuzsér, Templom Köz: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 3 600 000 Ft
- Tuzsér, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Tuzsér, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Tuzsér, Diófás út: lakóház · kikiáltási ár 325 000 Ft – kikiáltási ár 325 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 227 500 Ft
- Tuzsér, Márta utca: lakóház · kikiáltási ár 490 000 Ft – kikiáltási ár 490 000 Ft · minimum ár 245 000 Ft
- Tuzsér: ingatlan · kikiáltási ár 18 945 Ft – kikiáltási ár 18 945 Ft · minimum ár 9472 Ft
- Tuzsér, Külterület: ingatlan · kikiáltási ár 158 800 Ft – kikiáltási ár 158 800 Ft · minimum ár 79 400 Ft
- Tuzsér: ingatlan · kikiáltási ár 377 550 Ft – kikiáltási ár 377 550 Ft · minimum ár 188 775 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.