TörtelVida László út 10.
Lakóház Törtelen. Kikiáltási ára 31 250 Ft.
Törtelen jelenleg 19 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 15 625 Ft
A kikiáltási ár: 31 250 Ft
Előleg: 3125 Ft
Tulajdoni hányad: 3/336
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 544 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/112): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (15 625 Ft ÷ kb. 0 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 314 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 125 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 72%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
544 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: kb. 50 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: földes út; kerítése: van, anyaga: léc; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: nincs; szigetelés: nincs; falazata: vályog; tetőszerkezete: cserép; életkora: 50 év; állapota: gyenge; alápincézett: nem; helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1…
A 3/336 hányad kb. 0 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 35%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 157 m · Törtel, tetétleni elágazás
Élelmiszerbolt · 170 m · Kisbolt
Iskola · 608 m · Szent István Király Általános Iskola
Gyógyszertár · 634 m · Szent Margit
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Törtel, Tél út: egyéb · kikiáltási ár 6 615 000 Ft – kikiáltási ár 6 615 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 5 953 500 Ft
- Törtel, Liget út: lakóház · kikiáltási ár 2 450 000 Ft – kikiáltási ár 2 450 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 205 000 Ft
- Törtel, 014/79.: ingatlan · kikiáltási ár 2 200 000 Ft – kikiáltási ár 2 200 000 Ft · minimum ár 1 100 000 Ft
- Törtel, Besnyő Dűlő: ingatlan · kikiáltási ár 455 467 Ft – kikiáltási ár 455 467 Ft · minimum ár 227 734 Ft
- Törtel: ingatlan · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · minimum ár 100 000 Ft
- Törtel, Ismeretlen 1534 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
- Törtel, Nád út: ingatlan · kikiáltási ár 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · minimum ár 500 000 Ft
- Törtel, Ceglédi út: lakóház · kikiáltási ár 2 916 667 Ft – kikiáltási ár 2 916 667 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.