Törtel, Ceglédi út 42.: lakóház · 2 916 667 Ft – árverés
Törtel, Ceglédi út 42.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 916 667 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Törtelen jelenleg 19 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 916 667 Ft
A kikiáltási ár: 2 916 667 Ft
Előleg: 291 667 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1396 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 194 444 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 314 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 125 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 56%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földrészlet jellemzői: területe 1396 m2, mely kiépített pormentes úton megközelíthető. Az építmény jellemzői: szigetelt, tégla falazatú, jó állapotú, földszintes, kb. 90 m2-es lakóház. Fűtése hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany és csatorna. A telken található egy vályog falazatú, gyenge állapotú tároló is.
Az 1/6 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~194 444 Ft/m².
Lakónépesség: 4 212 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Törtel, 14-es km-kő; Buszmegálló · Törtel, 14-es km-kő; Buszmegálló · Törtel, benzinkút bejárati út; Buszmegálló · Törtel, benzinkút bejárati út; Buszmegálló · Törtel, Besnyő; Buszmegálló · Törtel, Besnyő; Buszmegálló · Törtel, Dózsa Termelőszövetkezet; Buszmegálló · Törtel, Dózsa Termelőszövetkezet.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 81%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 41 m · Tuti Élelmiszer
Buszmegálló · 327 m · Törtel, tetétleni elágazás
Gyógyszertár · 626 m · Szent Margit
Iskola · 729 m · Szent István Király Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Törtel, Liget út 5.: lakóház · 2 205 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 205 000 Ft
- Törtel, Tél út 27.: egyéb · 5 953 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 953 500 Ft
- Törtel, 014/79.: 1 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 100 000 Ft
- Törtel, Besnyő Dűlő 4.: 227 734 Ft – árverés – kikiáltási ár 227 734 Ft
- Törtel: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Törtel, Dózsa György utca 32.: lakóház · 133 335 Ft – árverés – kikiáltási ár 133 335 Ft
- Törtel, Nád út 2.: 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Törtel, Vida László út 10.: lakóház · 15 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 625 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.