2747 Törtel, Liget út 5.: lakóház · 2 450 000 Ft – ingatlanárverés

Törtel, Liget út 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 19. 16:00. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Törtel

Törtelen jelenleg 21 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 205 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 1 715 000 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 1 225 000 Ft

Kezdés: 2026. 10. 20. 00:00

Zárás: 2026. 12. 19. 16:00

Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft

Minimum ár: 1 225 000 Ft

Előleg: 245 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 884 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 833 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 314 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 125 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 67%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Területe 884 nm. Kivett lakóház, udvar. Földes út mentén megközelíthető, földszintes 100% készültségi fokú lakóház, szigetelése gyenge, falazata vályog és tégla, tetőszerkezete cserép, életkora kb. 70 év, alapterülete kb. 60m2. Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~81 667 Ft/m².

Lakónépesség: 4 212 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Törtel, 14-es km-kő; Buszmegálló · Törtel, 14-es km-kő; Buszmegálló · Törtel, benzinkút bejárati út; Buszmegálló · Törtel, benzinkút bejárati út; Buszmegálló · Törtel, Besnyő; Buszmegálló · Törtel, Besnyő; Buszmegálló · Törtel, Dózsa Termelőszövetkezet; Buszmegálló · Törtel, Dózsa Termelőszövetkezet.

A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2747 Törtel, Tél út 27.: egyéb · 6 615 000 Ft – ingatlanárverés – 6 615 000 Ft
2747 Törtel, Besnyő Dűlő 4.: 455 467 Ft – ingatlanárverés – 455 467 Ft
2747 Törtel: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
2747 Törtel, 014/79.: 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – 2 200 000 Ft
2747 Törtel, Dózsa György út 32: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
2747 Törtel, Dózsa György út 32: 266 670 Ft – ingatlanárverés – 266 670 Ft
2747 Törtel, Nád út 2.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
2747 Törtel, Vida László út 10.: lakóház · 31 250 Ft – ingatlanárverés – 31 250 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.