5200 Törökszentmiklós, Zenész utca 1. A.: lakóház – ingatlanárverés

Törökszentmiklós, Zenész utca 1. A.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Törökszentmiklós

Törökszentmiklóson jelenleg 51 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

Minimum ár: 875 000 Ft

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 87 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 115 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 85 714 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 77%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap, valamint az adó- és értékbizonyítvány alapján kivett lakóház megnevezésű ingatlan alapterülete 87 m2. A rajta található épület helyiségei: 2 db szoba, 1 db konyha, 1 db előszoba, 1 db fürdőszoba, alapterülete 87 m2. Az ingatlant a tulajdoni lap alapján I./3. sorszám alatt bejegyzett földhasználati jog illeti a 2131 hrsz-ú ingatlan terhére.

Az 1/2 hányad kb. 44 m²; a kikiáltási ár így ~40 230 Ft/m².

Lakónépesség: 18 963 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Arany János utca; Buszmegálló · Arany János utca; Buszmegálló · Györffy István út; Buszmegálló · Hunyadi utca; Buszmegálló · Hunyadi utca; Buszmegálló · Köztársaság út; Buszmegálló · Szabadságharcos utca; Buszmegálló · Széchenyi István út.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 466 m · Éden Market

Buszmegálló · 599 m

Óvoda · 629 m · Kossuth Lajos úti Óvoda

Iskola · 904 m · Kádas György EGYMI Törökszentmiklósi Telephelye

Gyógyszertár · 1220 m · Kígyó Patika

Park · 1494 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

5200 Törökszentmiklós, Csatorna út 3. 3. Ajtó – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
5200 Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
5200 Törökszentmiklós, Tóth Sándor utca 13.: lakóház – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
5200 Törökszentmiklós, Köztársaság utca 16/a – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft
5200 Törökszentmiklós, Zártkert 10330: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
5200 Törökszentmiklós, Szolnoki út 10525 – ingatlanárverés – 1 542 600 Ft
5200 Törökszentmiklós, Külterület Hrsz.:0652/6 – ingatlanárverés – 92 218 Ft
5200 Törökszentmiklós, külterület: 156 900 Ft – ingatlanárverés – 156 900 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.