Törökszentmiklós, Tóth Sándor utca 13.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 2 100 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 2 100 000 Ft, befejező 2026. október 12. 16:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 2 100 000 Ft, befejező 2026. november 1. 16:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 2 100 000 Ft, befejező 2026. november 21. 16:00

Kezdés: 2026. szeptember 22. 00:00

Zárás: 2026. november 21. 16:00

Előleg: 210 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 7. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 224 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 100 000 Ft ÷ kb. 9 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 17%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 85 942 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 161%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan 75m2 alapterületű, 50 éves, jó állapotú, tégla falazatú, földszintes lakóház. Helyiségek: 2 szoba, konyha, főzőfülke, kamra, fürdőszoba, wc. Tetőszerkezete: cserép. Épület fűtése: gáz-konvektor. Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna. Melléképület: tároló, fáskamra.

Az 1/8 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~224 000 Ft/m².

A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).

A kikiáltási ár 417%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Park · 306 m · Galambos Park

Buszmegálló · 402 m · Hunyadi utca

Élelmiszerbolt · 478 m · Duett Mini Abc

Iskola · 523 m · Hunyadi Mátyás Magyar – Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola

Óvoda · 1024 m · Százszorszép Tagóvoda

Gyógyszertár · 1172 m · Fehérkereszt Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.