TörökszentmiklósKöztársaság utca 16/a

Ár és szakaszok

Nyertes licit: 11 200 000 Ft

A kikiáltási ár: 16 000 000 Ft

Kezdés: 2026. szeptember 15. 00:00

Zárás: 2026. október 25. 09:00

Előleg: 1 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 26. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 851 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 101 818 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 85 714 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 19%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 851 nm kivett/lakóház,udvar,gazdasági épület. Az adó- és értékbizonyítvány (kelt 2026.03.09.) tartalma alapján tulajdoni jellege állami, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített útburkolat, rendeltetése lakóház, a főépület földszintes, alapozása szilárd, alap nélkül, falazata vályog, tégla, tetőszerekezete cserép. A főépület alapterülete kb. 110…

Az 1/1 hányad kb. 110 m²; a kikiáltási ár így ~145 455 Ft/m².

A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).

A kikiáltási ár 236%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 483 m · Köztársaság út

Élelmiszerbolt · 618 m · Frankó Diszkont II.

Iskola · 763 m · Hunyadi Mátyás Magyar – Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola

Park · 1170 m · Galambos Park

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.