8946 Tófej, Muskátli utca 6.: lakóház · 1 875 000 Ft – ingatlanárverés
Tófej, Muskátli utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Tófejen jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 750 000 Ft
Előleg: 375 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 1384 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 87 209 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 297 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
lakóház, udvar, területe: 1 384 m2, az épület jellemzői: 86 m2, többszintes, teljes értékű szigetelés, falazata tégla, tetőszerkezete jó, építésének éve 1985, helysíségek száma: 3+1/2 szoba, konyha, fürdő ,2 WC, spájz, előszoba. Fűtése központi fűtés (fa, és gáz), közművesítettsége teljes.
Az 1/4 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~174 419 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 647 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pusztaederics, elágazás [2]; Buszmegálló · Pusztaederics, elágazás [2]; Buszmegálló · Tófej, Rákóczi utca 89.; Buszmegálló · Tófej, Rákóczi utca 89.; Buszmegálló · Tófej, vasútállomás; Buszmegálló · Tófej, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Általános iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Zalaegerszegi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 145 879 Ft/m² (középső fele: 41 689–241 091).
Kis minta.
A kikiáltási ár 20%-kal a Zalaegerszegi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 99 m · 13 sz Baki Áfész
Iskola · 210 m · Általános iskola
Buszmegálló · 352 m · Tófej, vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 383 m · Tófej
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8946 Tófej, Muskátli utca 6.: lakóház · 2 812 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 812 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.