Tófej, Muskátli utca 6.: lakóház · 2 812 500 Ft – árverés
Tófej, Muskátli utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 625 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Tófejen jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 812 500 Ft
A kikiáltási ár: 5 625 000 Ft
Előleg: 562 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 1384 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 814 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 297 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
alapterület(m2):1384, adó- és értékbizonyítvány szerint: épület jellemzői: többszintes, szigetelés: teljes értékű, falazata: tégla, alapterüleet: 86 m2, építésének éve: 1985, helyiségek száma: 3+1/2 szoba, konyha, fürdő, 2WC, spájz, előszoba, összesen: 10 db, helyiségek burkolata: mázas kerámia, parketta, padlószönyeg, laminált parketta. Melléképület jellemzői: garázs téglából
Az 1/4 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~261 628 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 647 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pusztaederics, elágazás [2]; Buszmegálló · Pusztaederics, elágazás [2]; Buszmegálló · Tófej, Rákóczi utca 89.; Buszmegálló · Tófej, Rákóczi utca 89.; Buszmegálló · Tófej, vasútállomás; Buszmegálló · Tófej, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Általános iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Zalaegerszegi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 145 879 Ft/m² (középső fele: 41 689–241 091).
Kis minta.
A kikiáltási ár 79%-kal a Zalaegerszegi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 99 m · 13 sz Baki Áfész
Iskola · 210 m · Általános iskola
Buszmegálló · 352 m · Tófej, vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 383 m · Tófej
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tófej, Muskátli utca 6.: lakóház · 1 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.