ZalaegerszegSágodi út 137.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 350 000 Ft

A kikiáltási ár: 700 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 630 000 Ft, befejező 2026. szeptember 24. 16:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 490 000 Ft, befejező 2026. október 14. 16:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 350 000 Ft, befejező 2026. november 3. 16:00

Kezdés: 2026. szeptember 4. 00:00

Zárás: 2026. november 3. 16:00

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/60

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 28. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 77 m², telek 2164 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 136 364 Ft/m². Résztulajdon (1/30): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (350 000 Ft ÷ kb. 3 m² a 77 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 77 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 511 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 185 714 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 27%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan kivett lakóház, udvar megnevezésű, területe 2164 m2. A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-értékbizonyítvány szerint a területen található épület beton alapozású, tégla falazatú pala fedéssel. A lakóház 77 m2 alapterületű 7 helyiségből áll, fűtése egyedi gáz. Közművesítettsége teljes. A fénykép csak tájékoztató jellegű, az ajánlattételük előtt személyesen…

A 2/60 hányad kb. 3 m²; a kikiáltási ár így ~272 727 Ft/m².

A Zalaegerszegi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 145 879 Ft/m² (középső fele: 41 689–241 091).

Kis minta.

A kikiáltási ár 87%-kal a Zalaegerszegi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 68 m · Kaszaháza

Élelmiszerbolt · 567 m · Spar

Orvosi rendelő · 745 m · Antal és Társa Háziorvosi Bt.

Iskola · 748 m · Zalaegerszegi Dózsa György Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 770 m · Zalaegerszeg-Ola

Óvoda · 805 m · Belvárosi I. Számú Óvoda

Park · 822 m

Gyógyszertár · 928 m · Szentlélek Gyógyszertár

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.