Tiszaújváros, Rákóczi utca 56.: lakóház · 5 120 000 Ft – árverés
Tiszaújváros, Rákóczi utca 56.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 120 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tiszaújvároson
Tiszaújvároson jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 120 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 120 000 Ft
Előleg: 512 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 424 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 256 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bajcsy-Zsilinszky utca (~311 m) (2024)): 371 564 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 31%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 418 868 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 39%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 424 nm. A lakóház egyszintes. 40 nm. Szilárd alapú, szigetelt. Falazata vályog. Magastetős. Helyiségei: 1 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba, kamra. Fűtése gázkonvektor+hagyományos. Összközműves (víz, szennyvíz, villany, gáz, kábeltévé). Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján történt. Az ingatlanról…
Az 1/2 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~256 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 060 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · JABIL; Buszmegálló · JABIL; Buszmegálló · Tiszagát, Őrház; Buszmegálló · Tiszapart városrész, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszapart városrész, elágazás; Buszmegálló · Tiszapart városrész, elágazás; Buszmegálló · Tiszapart városrész, elágazás; Buszmegálló · Tiszaújváros (Tiszaszederkény), Bajcsy-Zsilinszky utca 37..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Tiszaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 857 Ft/m² (középső fele: 22 727–58 800).
A kikiáltási ár 497%-kal a Tiszaújvárosi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 222 m · Tiszaújváros (Tiszaszederkény), Bajcsy-Zsilinszky utca 37.
Park · 567 m
Élelmiszerbolt · 570 m · Coop
Iskola · 629 m · Vásárhelyi Pál Iskola
Orvosi rendelő · 631 m · Tiszaszederkényi Orvosi Rendelő
Óvoda · 634 m · Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tiszaújváros, Rákóczi utca 59.: 3 395 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 395 000 Ft
- Tiszaújváros, Mátyás Király út 12. 6/3.: lakás · 26 800 000 Ft – kikiáltási ár 26 800 000 Ft
- Tiszaújváros, Árpád út 30. Fsz/3.: lakás · 5 145 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 145 000 Ft
- Tiszaújváros, Rákóczi utca 63: lakóház · 2 620 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 620 000 Ft
- Tiszaújváros, Rákóczi út 61.: lakóház · 18 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 200 000 Ft
- Tiszaújváros, Szent István út 6. 4/2.: lakóház · 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Tiszaújváros, Bocskai utca 20.: lakóház · 71 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 71 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.