TiszaújvárosRákóczi út 61.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 18 200 000 Ft

A kikiáltási ár: 18 200 000 Ft

Előleg: 1 820 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6+1/6+1/6+1/6=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 848 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 242 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 445 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 418 868 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 42%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe 848 nm. A lakóház egyszintes, 75 nm. Szilárd alapú, szigetelt, falazata tégla, magastetős. Helyiségei: 2 szoba, konyha, WC, fürdőszoba, kamra. Fűtése hagyományos, víz, szennyvíz, villany be van vezetve. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.

A 3/6+1/6+1/6+1/6=1/1 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~242 667 Ft/m².

A Tiszaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 857 Ft/m² (középső fele: 22 727–58 800).

A kikiáltási ár 466%-kal a Tiszaújvárosi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 176 m · Tiszaújváros (Tiszaszederkény), Bajcsy-Zsilinszky utca 67.

Élelmiszerbolt · 620 m · Coop

Park · 621 m

Iskola · 679 m · Vásárhelyi Pál Iskola

Orvosi rendelő · 693 m · Tiszaszederkényi Orvosi Rendelő

Óvoda · 729 m · Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.