TiszaújvárosBocskai utca 20.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 71 900 000 Ft

A kikiáltási ár: 77 000 000 Ft

Előleg: 7 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1818 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 198 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (71 900 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 445 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 169%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 418 868 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 186%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1818 nm. A lakóház 120 nm, egyszintes. Falazata tégla, vályog, magastetős. Helyiségei: 2 szoba+nappali, konyha, WC, fürdőszoba, kamra . Fűtése villany, hagyományos. Víz, szennyvíz, villany be van vezetve. Részben felújított. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.

Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~1 283 333 Ft/m².

A Tiszaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 857 Ft/m² (középső fele: 22 727–58 800).

A kikiáltási ár 2 894%-kal a Tiszaújvárosi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 86 m · Szederkényi ABC

Buszmegálló · 88 m · Tiszaújváros, Bocskai István út - Általános iskola

Iskola · 105 m · Általános iskola

Óvoda · 118 m · Óvoda

Orvosi rendelő · 225 m · Tiszaszederkényi Orvosi Rendelő

Park · 292 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.