TimárBáthori út 4.
Lakóház Timáron. Kikiáltási ára 1 015 000 Ft.
Timáron jelenleg 10 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 015 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 015 000 Ft
Előleg: 101 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 455 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 300 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 015 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 74 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A ház és udvar területe 100 m2, A házhoz tartozó kert és gyümölcsös területe: 199 m2, A házhoz tartozó gazdasági épületek megnevezése: istálló, Helyiségek: szobák száma: 2,5, 1 fürdőszoba, 1 konyha, Az épületben van vízvezeték, nincs gázvezeték, van szennyvízcsatorna, van villany, Az épület földszintes, közepes az állaga, beton az alapozása, blokk a falazata, cserép a tetőszerkezete, nem…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 455 m² (0,0455 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~20 300 Ft/m².
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 88%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Timár, Hunyadi út: lakóház · kikiáltási ár 875 000 Ft – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Timár, Széchenyi út: lakóház · kikiáltási ár 175 000 Ft – kikiáltási ár 175 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 140 000 Ft
- Timár: ingatlan · kikiáltási ár 417 600 Ft – kikiáltási ár 417 600 Ft · minimum ár 208 800 Ft
- Timár, Hunyadi út: lakóház · kikiáltási ár 2 625 000 Ft – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Timár, Rákóczi út: lakóház · kikiáltási ár 175 000 Ft – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Timár, Árpád út: lakóház · kikiáltási ár 6 360 000 Ft – kikiáltási ár 6 360 000 Ft · minimum ár 3 180 000 Ft
- Timár, Széchenyi út: lakóház · kikiáltási ár 997 500 Ft – kikiáltási ár 997 500 Ft
- Timár, Kossuth út: lakóház · kikiáltási ár 1 900 000 Ft – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.