Timár, Hunyadi út 15: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés
Timár, Hunyadi út 15: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 625 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Timáron jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 625 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 625 000 Ft
Előleg: 262 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 2185 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 47 727 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 74 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 36%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 2185 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői: 110 m2 területű, földszintes, vertfal és blokk falazatú, palatető zsindely borítással. Benne: 3 szoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Melléképület: garázs
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~47 727 Ft/m².
Lakónépesség: 1 160 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tímár, Kossuth utca; Buszmegálló · Tímár, Kossuth utca; Buszmegálló · Tímár, Szabadság utca 2.; Buszmegálló · Tímár, Szabadság utca 2.; Buszmegálló · Tímár, temető; Buszmegálló · Tímár, temető; Iskola · Szabolcsvezér Általános Iskola; Gyógyszertár · Szent Demján gyógyszertár.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 73%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 334 m · Tímár, Kossuth utca
Élelmiszerbolt · 337 m
Iskola · 360 m · Szabolcsvezér Általános Iskola
Gyógyszertár · 486 m · Szent Demján gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Timár, Hunyadi út 7: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Timár, Széchenyi út 39: lakóház · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Timár: 208 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 208 800 Ft
- Timár, Kossuth út 35.: lakóház · 1 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
- Timár, Rákóczi út 13.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Timár, Széchenyi út 33: lakóház · 997 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 997 500 Ft
- Timár, Árpád út 19.: lakóház · 3 180 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 180 000 Ft
- Timár, Széchenyi út 33.: lakóház · 997 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 997 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.