4466 Timár, Árpád út 19.: lakóház · 6 360 000 Ft – ingatlanárverés
Timár, Árpád út 19.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 360 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1. Beköltözhető.
Timáron jelenleg 9 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 6 360 000 Ft
Minimum ár: 3 180 000 Ft
Előleg: 636 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 2004 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 412 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 74 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. Területe: 2004 m2. A helyszíni szemle során nem volt biztosított az ingatlan vizsgálata. Telek előtti úttest: aszfalt. Utcafronti járda: nincs. Kerítése: vb. lábazat, acél oszlop, fa kerítésléc betéttel ami hiányos. Közművesítettség foka: teljes közmű. Beépítésének módja: oldalhatáron álló. Rendeltetése: lakóház. Bruttó alapterülete: 100,00 m2. Hasznos alapterülete: kb 85,00…
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 85 m²; a kikiáltási ár így ~74 824 Ft/m².
Lakónépesség: 1 160 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tímár, Kossuth utca; Buszmegálló · Tímár, Kossuth utca; Buszmegálló · Tímár, Szabadság utca 2.; Buszmegálló · Tímár, Szabadság utca 2.; Buszmegálló · Tímár, temető; Buszmegálló · Tímár, temető; Iskola · Szabolcsvezér Általános Iskola; Gyógyszertár · Szent Demján gyógyszertár.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 58%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Iskola · 254 m · Szabolcsvezér Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 368 m
Gyógyszertár · 512 m · Szent Demján gyógyszertár
Buszmegálló · 523 m · Tímár, temető
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4466 Timár, Hunyadi út 7: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- 4466 Timár, Széchenyi út 39: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 4466 Timár: 417 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 417 600 Ft
- 4466 Timár, Széchenyi út 33.: lakóház · 997 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 997 500 Ft
- 4466 Timár, Széchenyi út 33: lakóház · 997 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 997 500 Ft
- 4466 Timár, Kossuth út 35.: lakóház · 1 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
- 4466 Timár, Rákóczi út 13.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 4466 Timár, Hunyadi út 15: lakóház · 2 625 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.