TápiószőlősTorma utca 1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 1 050 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 890 000 Ft, befejező 2026. október 4. 12:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 470 000 Ft, befejező 2026. október 24. 12:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 050 000 Ft, befejező 2026. november 13. 12:00

Kezdés: 2026. szeptember 14. 00:00

Zárás: 2026. november 13. 12:00

Előleg: 210 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 29. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 800 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 050 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 164 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lap szerint: Kivett/zártkerti művelés alól kivett terület, területe 800 m2. Az adó és értékbizonyítvány szerint az ingatlan földes úton megközelíthető, a közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1400m. A talaj minősége homok, az ingatlan kerítéssel körülhatárolt, az utcafront hossza 30m. Felépítmények: Hétvégi ház, mérete 80m2, egyszintes, tégla falazattal, szigetelés nélkül. A…

Az 1/2 hányad kb. 400 m²; a kikiáltási ár így ~5 250 Ft/m².

Környezet

Buszmegálló · 401 m · Tápiószőlős, Temető út

Élelmiszerbolt · 1060 m · Katica Csemege

Orvosi rendelő · 1296 m · Orvosi rendelő

Gyógyszertár · 1303 m · Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.