2769 Tápiószőlős, Bicskei út 94.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés

Tápiószőlős, Bicskei út 94.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Tápiószőlős

Tápiószőlősön jelenleg 7 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft

Minimum ár: 2 625 000 Ft

Előleg: 525 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1083 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 87 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 164 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar. Területe 1083m3. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 50m. Magánerőből beépíthető, utcafront hossza 11 méter. Beton alapon vaskerítéssel körbekerített. Az építmény egy földszintes családi ház, készültségi foka 100%, alapozása van, szigetelése nincs, falazata tégla, tetőszerkezete faszerkezeten cserép, alapterülete 60m2…

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~175 000 Ft/m².

Lakónépesség: 2 870 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Tápiószőlős, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Tápiószőlős, Bagolyvár; Buszmegálló · Tápiószőlős, Bagolyvár; Buszmegálló · Tápiószőlős, Fő út 18.; Buszmegálló · Tápiószőlős, Fő út 18.; Buszmegálló · Tápiószőlős, Kaszás-dűlő; Buszmegálló · Tápiószőlős, Kaszás-dűlő.

A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).

A kikiáltási ár 63%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2769 Tápiószőlős, Torma utca 1.: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
2769 Tápiószőlős, Belterület 675: 320 483 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 320 483 Ft
2769 Tápiószőlős, Bársonyka utca 6.: 2 870 790 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 870 790 Ft
2769 Tápiószőlős, Bimbó utca 9.: 1 067 583 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 067 583 Ft
2769 Tápiószőlős, Gagarin utca 4: 437 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
2769 Tápiószőlős, Hunyadi út 8: 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.