2769 Tápiószőlős, Gagarin utca 4: 437 500 Ft – ingatlanárverés
Tápiószőlős, Gagarin utca 4: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 437 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tápiószőlősön
Tápiószőlősön jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 437 500 Ft
A kikiáltási ár: 437 500 Ft
Előleg: 43 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1187 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 29 167 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 164 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 1187 m2. Földes út mentén megközelírhető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 650 m. Magánerőből beépíthető, az utcafront hossza 70 méter. Közmű: fúrott kút, villany. Talajának minősége homok. Kerítése nincs. Az építmény földszintes családiház melynek készültségi foka 100%, alapozása és szigetelése nincs, falazata vályog, tetőszerkezete faszerkezeten cserép…
Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~29 167 Ft/m².
Lakónépesség: 2 870 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Tápiószőlős, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Tápiószőlős, Bagolyvár; Buszmegálló · Tápiószőlős, Bagolyvár; Buszmegálló · Tápiószőlős, Fő út 18.; Buszmegálló · Tápiószőlős, Fő út 18.; Buszmegálló · Tápiószőlős, Kaszás-dűlő; Buszmegálló · Tápiószőlős, Kaszás-dűlő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 73%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 636 m · Tápiószőlős, általános iskola
Orvosi rendelő · 639 m · Orvosi rendelő
Gyógyszertár · 656 m · Gyógyszertár
Park · 714 m
Iskola · 730 m · Tápiószőlős-Újszilvás Református Általános Iskola és Óvoda
Élelmiszerbolt · 818 m · Sissy Üzletház
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2769 Tápiószőlős, Torma utca 1.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 2769 Tápiószőlős, Belterület 675: 224 338 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 224 338 Ft
- 2769 Tápiószőlős, Bársonyka utca 6.: 2 870 790 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 870 790 Ft
- 2769 Tápiószőlős, Bimbó utca 9.: 533 792 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 533 792 Ft
- 2769 Tápiószőlős, Hunyadi út 8: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 2769 Tápiószőlős, Bicskei út 94.: 2 625 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.