Táborfalva, Táncsics utca 6: lakóház · 1 760 000 Ft – árverés
Táborfalva, Táncsics utca 6: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 760 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Táborfalván
Táborfalván jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 760 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 760 000 Ft
Előleg: 176 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2390 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 105 600 Ft/m². Résztulajdon (2/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 295 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 2390 nm. A) Földrészlet jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1000 m, az utcafront hossza 35 m, közmű: vezetékes víz - villany, talaja homok, kerítése van. B) Építmény(ek) jellemzői: Készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelése nincs, falazata vályog, tetőszerkezete fa és cserép…
A 2/6 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~105 600 Ft/m².
Lakónépesség: 3 324 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Táborfalva, 50-es út; Buszmegálló · Táborfalva, 50-es út; Buszmegálló · Táborfalva, Arany János utca; Buszmegálló · Táborfalva, Arany János utca; Buszmegálló · Táborfalva, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Táborfalva, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Táborfalva, Honvéd utca; Buszmegálló · Táborfalva, Honvéd utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 5%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 315 m · Táborfalva, Kőrösi út
Vasútállomás / megálló · 360 m · Táborfalva
Iskola · 477 m · Csurgay Franciska Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 483 m · SZASZI Zöldség-Gyümölcs
Óvoda · 800 m · Napraforgó Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Táborfalva: 60 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- Táborfalva: 46 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 550 Ft
- Táborfalva, Külterület 0127/20 Hrsz.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Táborfalva, "címképzés Alatt": lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Táborfalva, Arany János út 135. 2.Ajtó: lakóház · 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Táborfalva, Arany János út 129.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Táborfalva, Dózsa György út 39: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Táborfalva, Arany J. u. 117: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.