Táborfalva, Dózsa György út 39: lakóház · 350 000 Ft – árverés
Táborfalva, Dózsa György út 39: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Táborfalván
Táborfalván jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2381 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 250 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 295 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A Táborfalvai Polgármesteri Hivatal Jegyzője által 2023.07.26. napján kiállított, 1051-2/2023 számú adó- és értékbizonyítvány alapján a Táborfalva belterület 874 helyrajzi számú, természetben 2381 Táborfalva, Dózsa György út 39. szám alatti, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan jellemzői: A) A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi tulajdon; fekvése: belterület-periférikus…
Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~52 500 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 324 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Táborfalva, 50-es út; Buszmegálló · Táborfalva, 50-es út; Buszmegálló · Táborfalva, Arany János utca; Buszmegálló · Táborfalva, Arany János utca; Buszmegálló · Táborfalva, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Táborfalva, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Táborfalva, Honvéd utca; Buszmegálló · Táborfalva, Honvéd utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 53%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 733 m · Táborfalva, Rákóczi út 27.
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Táborfalva: 46 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 550 Ft
- Táborfalva, Külterület 0127/20 Hrsz.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Táborfalva: 60 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- Táborfalva, Dózsa György út 39: lakóház · 730 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 730 000 Ft
- Táborfalva, "címképzés Alatt": lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Táborfalva, Arany János út 135. 2.Ajtó: lakóház · 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Táborfalva, Táncsics utca 6: lakóház · 1 760 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 760 000 Ft
- Táborfalva, Arany János út 129.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.