6791 Szeged, Rigómező utca 21.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés
Szeged, Rigómező utca 21.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/12. Nem beköltözhető.
Szegeden jelenleg 34 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Minimum ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 525 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 000 Ft/m². Résztulajdon (3/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 674 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 666 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 88%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
525 m2-en fekvő kivett lakóház, udvar adósi 3/12 tulajdoni hányada kerül árverezésre. Az ingatlanon fekvő lakóház kb. 65-70 éves, gyenge állapotú, alapterülete kb 70-75 m2. A házban 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba+wc, 1 közlekedő található. Padlón hideg-melegburkolat, hagyományos fűtés. rendelkezésre álló közüzemekről nincs tudomásunk. Fentiek az illetékes Adóiroda által kiállított adó- és…
A 3/12 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~160 000 Ft/m².
Lakónépesség: 157 282 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Ady major; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Algyő, fogadó.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 227%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 176 m · Basahíd utca
Park · 278 m · Hősök ligete
Iskola · 347 m · Orczy István Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 367 m · Coop Szuper
Óvoda · 414 m · Szegedi ÓVI Széksósi Úti Óvodája
Gyógyszertár · 441 m · Thurzó gyógyszertár
Orvosi rendelő · 446 m · Körzeti orvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6725 Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 300 000 Ft
- 6724 Szeged, Sárosi utca 1/b.Vi/18.: 51 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 51 000 000 Ft
- 6791 Szeged, Vándor utca 34.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 6753 Szeged, Száva utca 1/b: lakóház · 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- 6726 Szeged, Róna utca 6. ( Címképzés Alatt): garázs – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 312 000 Ft
- 6791 Szeged, Bordányi út 137.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 6700 Szeged, kült. 052/9: 1 045 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 045 000 Ft
- 6725 Szeged, Iii Kerület Zártkert 39387 Hrsz. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 56 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.