6700 Szeged: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés

Szeged: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.

Árverések: Szeged

Szegeden jelenleg 37 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft

Minimum ár: 840 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 2877 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 168 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 674 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 666 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett tanya, szőlő. Területe: 2877 m2. 5.32 Ak. Földszintes épület. Falazata vályog. Tetőzete sátortető cserép fedéssel. Életkora kb. 60. év. Területe 40 m2.

Az 1/8 hányad kb. 360 m²; a kikiáltási ár így ~3 337 Ft/m², ~33 368 092 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2024. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 157 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Ady major; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Algyő, fogadó.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Alsó-Tisza völgye mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,46 M Ft/ha (átlag 28 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.