6725 Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2. – ingatlanárverés

Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 30. 18:00. Kikiáltási ár: 10 300 000 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Szeged

Szegeden jelenleg 37 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 9 270 000 Ft, befejező 2026. 09. 20. 16:00
2. szakasz: legalacsonyabb 7 210 000 Ft, befejező 2026. 10. 10. 16:00
3. szakasz: legalacsonyabb 5 150 000 Ft, befejező 2026. 10. 30. 17:00

Kezdés: 2026. 08. 31. 00:00

Zárás: 2026. 10. 30. 18:00

Kikiáltási ár: 10 300 000 Ft

Minimum ár: 5 150 000 Ft

Előleg: 1 030 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 316 923 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 674 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 666 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 52%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap szerinti belterületi, társasházi, 65 m2-es "lakás" megjelölésű ingatlan 1/4 tulajdoni illetősége, melyhez hozzátartozik a tulajdoni lapon megjelölt "2. jelü 23.94 nm-es garázs". A fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.

Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~633 846 Ft/m².

Lakónépesség: 157 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Acél utca; Buszmegálló · Ady major; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Agyagos utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Algyő, fogadó.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 146 m · Kálvária sugárút (Móravárosi körút)

Élelmiszerbolt · 202 m · Penny

Iskola · 287 m · Szegedi SZC Móravárosi Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája

Gyógyszertár · 294 m · Dr. Dávid Lajos Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 402 m · Belgyógyászati Klinika

Park · 418 m

Óvoda · 548 m · Szegedi ÓVI Katona József Utcai Óvodája

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6724 Szeged, Sárosi utca 1/b.Vi/18.: 51 000 000 Ft – ingatlanárverés – 51 000 000 Ft
6791 Szeged, Vándor utca 34.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
6726 Szeged, Róna utca 6. ( Címképzés Alatt): garázs – ingatlanárverés – 10 312 000 Ft
6753 Szeged, Száva utca 1/b: lakóház · 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – 9 000 000 Ft
6700 Szeged, kült. 052/9: 1 045 000 Ft – ingatlanárverés – 1 045 000 Ft
6791 Szeged, Bordányi út 137.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
6728 Szeged, II. Kerület Székháti Dűlő 16.: lakóház – ingatlanárverés – 1 900 000 Ft
6700 Szeged: 1 310 000 Ft – ingatlanárverés – 1 310 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.