SzamosszegSzatmáti utca 133
Lakóház Szamosszegen. Kikiáltási ára 600 000 Ft.
Ingatlan árverések Szamosszegen
Szamosszegen jelenleg 14 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 600 000 Ft
Előleg: 60 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 400 m², telek 1415 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 415 m²-t ír; HRSZ kb. 1 827 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (300 000 Ft ÷ 200 m² a 400 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 400 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 50 032 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar, gazd.épület. Területe: 1415 m2. A lakóház udvar és gazd.épület területe : 400m2. A lakóházhoz tartozó kert területe: 1015 m2. A gazd.épület,melléképületek száma: 1db. A lakóházban lévő szobák: 2db lakószoba, 1db előszoba, 1db fürdőszoba, 1 db speiz, 1db konyha. Az épületben villanyszolgáltatás elérhető. Földszintes, beton alapozású, szilikát-tufa…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 827 m² (0,1827 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 415 m²-t ír; HRSZ kb. 1 827 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 200 m²; a kikiáltási ár így ~3 000 Ft/m².
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 96%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szamosszeg, Szatmári utca: lakóház · kikiáltási ár 140 000 Ft – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Szamosszeg, Belterület 731 Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 210 000 Ft
- Szamosszeg, Szatmári utca: lakóház · kikiáltási ár 120 000 Ft – kikiáltási ár 120 000 Ft · minimum ár 60 000 Ft
- Szamosszeg, Szatmári utca: lakóház · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft · minimum ár 150 000 Ft
- Szamosszeg, Szatmári utca: lakóház · kikiáltási ár 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Szamosszeg, Nagydobosi utca 1023 Hrsz: lakóház · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Szamosszeg, Szatmári utca: lakóház · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · minimum ár 400 000 Ft
- Szamosszeg, Kölcsey Ferenc utca: lakóház · kikiáltási ár 1 250 000 Ft – kikiáltási ár 1 250 000 Ft · minimum ár 625 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.