4824 Szamosszeg, Belterület 731 Hrsz.: 300 000 Ft – ingatlanárverés

Szamosszeg, Belterület 731 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 04. 17:00. Kikiáltási ár: 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Árverések: Szamosszeg

Szamosszegen jelenleg 16 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 270 000 Ft, befejező 2026. 10. 25. 16:00
2. szakasz: legalacsonyabb 210 000 Ft, befejező 2026. 11. 14. 16:00
3. szakasz: legalacsonyabb 150 000 Ft, befejező 2026. 12. 04. 16:00

Kezdés: 2026. 10. 05. 00:00

Zárás: 2026. 12. 04. 17:00

Kikiáltási ár: 300 000 Ft

Minimum ár: 150 000 Ft

Előleg: 30 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 400 m², telek 1452 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2020)): 29 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2020. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, 1452 m2, lakóház és gazd. épület területe kb. 400 m2, 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, villany és víz van bevezetve az ingatlanba. Falazata vályog, héjazata cserép, állapota közepes.

Az 1/2 hányad kb. 200 m²; a kikiáltási ár így ~1 500 Ft/m².

Lakónépesség: 1 653 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Általános iskola; Iskola · Általános iskola; Óvoda · Napköziotthonos Óvoda; Gyógyszertár · Edina Gyógyszertár; Orvosi rendelő; Élelmiszerbolt · 51 Abc; Élelmiszerbolt · 54. sz. Coop Vegyesbolt; Élelmiszerbolt · Dávid vegyesbolt.

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4824 Szamosszeg, Szatmári utca 97.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft
4824 Szamosszeg, Szatmáti utca 133: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
4824 Szamosszeg, Szatmári utca 6.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
4824 Szamosszeg, Szatmári utca 82: 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
4824 Szamosszeg, Nagydobosi utca 1023 Hrsz: lakóház – ingatlanárverés – 800 000 Ft
4824 Szamosszeg, Nyíl utca 34.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4824 Szamosszeg: lakóház · 2 625 000 Ft – ingatlanárverés – 2 625 000 Ft
4824 Szamosszeg, Szatmári utca 44/b: 119 000 Ft – ingatlanárverés – 119 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.