3863 Szalaszend, Szabadság tér 5.: 500 000 Ft – ingatlanárverés

Szalaszend, Szabadság tér 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/10. Nem beköltözhető.

Árverések: Szalaszend

Szalaszenden jelenleg 8 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 500 000 Ft

Minimum ár: 250 000 Ft

Előleg: 50 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2838 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 667 Ft/m². Résztulajdon (2/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 91 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan természetben Szalaszend belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű amely 2838 nm alapterületű. Személyi tulajdonú, kiépített pormentes úton megközelíthető. A főépület földszintes, alapozása és szigetelése nincs. Falazata blokk és tégla. Tetőszerkezetének anyaga cserép mely közepes állapotú. tetőtér nincs beépítve. Az épület életkora 45…

A 2/10 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~33 333 Ft/m².

Lakónépesség: 1 027 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Körzeti Általános Iskola · József Attila utca 7/a.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

A kikiáltási ár 25%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3863 Szalaszend, Óvoda út 58.: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
3863 Szalaszend, Béke út 37.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
3863 Szalaszend, Petőfi út 3: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
3863 Szalaszend, Jókai utca 1 A.: 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
3863 Szalaszend, Jókai út 71: lakóház · 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 120 000 Ft
3863 Szalaszend, Jókai út 76.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
3863 Szalaszend, Óvoda út 64: lakóház · 240 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 240 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.