3863 Szalaszend, Jókai utca 1 A.: 262 500 Ft – ingatlanárverés

Szalaszend, Jókai utca 1 A.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 262 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szalaszend

Szalaszenden jelenleg 7 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 262 500 Ft

Minimum ár: 131 250 Ft

Előleg: 26 250 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 76 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3454 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 104 278 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan-nyilvántartás, valamint az adó- és értékbizonyítványban foglaltak alapján 76 m2 alapterületű lakóház megjelölésű ingatlan (önálló felépítmény földhasználati jog alapján). Az építmény (lakás) téglafalazítú, lemeztetős, három szobás, kb. 17 éve épült, alapterülete: 76 m2. Az épület nincs közművesítve. Fűtése: cserépkályha. További sajátossága, hogy az épület, bár a tulajdoni lap…

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~6 908 Ft/m².

Lakónépesség: 1 027 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Körzeti Általános Iskola · József Attila utca 7/a.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 1398 m · Körzeti Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3863 Szalaszend, Óvoda út 58.: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft
3863 Szalaszend, Óvoda út 64: lakóház · 240 000 Ft – ingatlanárverés – 240 000 Ft
3863 Szalaszend, Jókai út 76.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
3863 Szalaszend, Béke út 37.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
3863 Szalaszend, Petőfi út 3: egyéb · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
3863 Szalaszend, Jókai út 71: lakóház · 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – 1 120 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.