Szajol, Hunyadi út 18.: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés
Szajol, Hunyadi út 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Beköltözhető.
Szajolon jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 625 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 750 000 Ft
Előleg: 375 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 649 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 175 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 289 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 649 m2 területen adó- és értékbizonyítvány alapján: főépület alapterülete 60 m2, rendeltetése vendéglátó egység,melyben 1 vendéglátótér, 1 raktár,2 mosdó, 2 wc található. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna. Fűtése: hagyományos.Az épület falazta tégla. Helyszíni ellenőrzés alapján az ingatlan rossz állagú, elhanyagolt, a villany ki van kötve, ablaka…
Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~250 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 679 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Alamand dűlő; Buszmegálló · Szajol, ABC; Buszmegálló · Szajol, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Szajol, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Szajol, Halász út; Buszmegálló · Szajol, Halász út; Buszmegálló · Szajol, Községháza; Buszmegálló · Szajol, Malom út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).
Kis minta.
A kikiáltási ár 122%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 235 m · I. számú Háziorvosi szolgálat és Védőnői szolgálat
Óvoda · 264 m · Tiszavirág Óvoda
Vasútállomás / megálló · 339 m · Szajol
Élelmiszerbolt · 496 m · CBA
Gyógyszertár · 534 m · Viktória Gyógyszertár
Buszmegálló · 561 m · Szajol, újtelep
Iskola · 627 m · Kölcsey Ferenc Általános Iskola
Park · 923 m
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Szolnoki járás:
- Szajol, Gábor Áron út 12.: lakóház · 243 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 243 000 Ft
- Szolnok, Tó utca 2.: lakóház · 5 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 700 000 Ft
- Újszász, Szondi út 10.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Szolnok, Kolozsvári utca 24. 3. Em. 13. Ajtó: lakóház · 6 370 000 Ft – kikiáltási ár 6 370 000 Ft
- Rákócziújfalu, Kossuth Lajos út 46/a: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Szolnok, Törteli utca 23.: lakóház · 3 920 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 920 000 Ft
- Rákóczifalva, Gábor Áron út 9.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Rákócziújfalu, Dózsa György út 12.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.