Rákócziújfalu, Dózsa György út 12.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 1 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 500 000 Ft, befejező 2026. október 9. 08:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 500 000 Ft, befejező 2026. október 29. 08:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 500 000 Ft, befejező 2026. november 18. 08:00

Kezdés: 2026. szeptember 19. 00:00

Zárás: 2026. november 18. 08:00

Előleg: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 24/48

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 3. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1386 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 500 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 202 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 1386 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.az adó és értékbizonyítvány alapján tulajdoni jellege személyi, megközelíthetősége kövezett útalap, a főépület földszintes, falazata vályog, tetőszerkezete cserép,állapota gyenge, alapterülete 60 nm, fűtése gázfűtés, közművesítettsége víz, villany, szennyvíz, gáz. Melléképület nincs. Az…

A 24/48 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².

Környezet

Élelmiszerbolt · 206 m · Coop ABC

Park · 289 m · Kunhalom

Buszmegálló · 365 m · Petőfi út

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.