Rákócziújfalu, Árpád út 5: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Rákócziújfalu, Árpád út 5: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Rákócziújfaluon
Rákócziújfaluon jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 87 m², telek 783 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 230 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 202 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, alapterület(m2):87, szobák száma:2+fél, emelet:-, állapot:közepes, fűtés:egyedi fűtés,kazánház 6m2, területe:783m2 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 44 m²; a kikiáltási ár így ~80 460 Ft/m².
Lakónépesség: 1 779 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Petőfi út; Buszmegálló · Ságvári Endre körút; Buszmegálló · Varsány; Buszmegálló · Varsány; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Park · Kunhalom.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).
Kis minta.
A kikiáltási ár 28%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 361 m · Varsány
Park · 553 m · Kunhalom
Élelmiszerbolt · 704 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Rákócziújfalu, Kossuth Lajos út 46/a: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Rákócziújfalu, Dózsa György út 12.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Rákócziújfalu, Liget út 15: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Rákócziújfalu, Táncsics Mihály utca 39.: lakóház · 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Rákócziújfalu, Petőfi Sándor utca 1.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Rákócziújfalu, Liget út 15.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.