SágvárÚjtelep I. utca 49.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 5 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft

Előleg: 525 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1324 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 116 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 250 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 118 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan-nyilvántartás alapján: kivett lakóház, udvar. Területe 1 324 m2. Természetbeni címe: 8654 Ságvár, Újtelep I. utca 49. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület megközelítése kiépített, pormentes úton. Az ingatlan alapterülete 1324m2, kivett lakóház, udvar. Közművesítettsége vezetékes víz, szennyvíz, villany. Növényzete füvesített, bokros…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~116 667 Ft/m².

A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).

Kis minta.

A kikiáltási ár 58%-kal a Siófoki járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 147 m

Élelmiszerbolt · 571 m · Kis ABC

Gyógyszertár · 636 m · Ságvár Patika

Orvosi rendelő · 804 m

Óvoda · 852 m · Ságvári Bóbita Óvida és Bölcsőde

Park · 856 m

Iskola · 923 m · Ságvári Szilády Áron Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.