BalatonszabadiKossuth L. utca 127.
Lakóház Balatonszabadien. Kikiáltási ára 5 400 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 16. 18:00.
Ingatlan árverések Balatonszabadien
Balatonszabadien jelenleg 4 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 5 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 400 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 5 400 000 Ft, befejező 2026. október 7. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 5 400 000 Ft, befejező 2026. október 27. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 5 400 000 Ft, befejező 2026. november 16. 18:00
Kezdés: 2026. szeptember 17. 00:00
Zárás: 2026. november 16. 18:00
Előleg: 540 000 Ft
Tulajdoni hányad: 24/192+48/192=72/192
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 1. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2460 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 460 m²-t ír; HRSZ kb. 3 150 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 180 000 Ft/m². Résztulajdon (3/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 400 000 Ft ÷ 30 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 514 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 241 875 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 26%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan leírása a tulajdoni lap, illetve az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlan megegnevezése: kivett lakóház udvar gazdasági épület.A telek nagysága 2460 m2, melyen lakóingatlan található. Az ingatlanban az adósnak 24/192+48/192 része van. Az utcafront 22 m. széles, az ingatlan összközművesített. Kerítése beton alapozású, fémkerítés. A telken egy 80 m2 nagyságú lakóingatlan…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 3 150 m² (0,315 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 460 m²-t ír; HRSZ kb. 3 150 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 24/192+48/192=72/192 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~180 000 Ft/m².
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 36%-kal a Siófoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Balatonszabadi, Külterület 0133/5/a/5 Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 3 150 000 Ft
- Balatonszabadi: ingatlan · kikiáltási ár 1 399 000 Ft – kikiáltási ár 1 399 000 Ft · minimum ár 699 500 Ft
- Balatonszabadi, Belterület: ingatlan · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · minimum ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.