BalatonszabadiKülterület 0133/5/a/5 Hrsz.
Lakóház Balatonszabadien. Kikiáltási ára 3 500 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 30. 18:00.
Ingatlan árverések Balatonszabadien
Balatonszabadien jelenleg 4 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 3 150 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 3 150 000 Ft, befejező 2026. november 20. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 450 000 Ft, befejező 2026. december 10. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft, befejező 2026. december 30. 18:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 700 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 700 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. október 31. 00:00
Zárás: 2026. december 30. 18:00
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 35 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 514 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 241 875 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 35 m2-es lakás. Közmű: vezetékes víz, villany van.
Az 1/1 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 913 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Alsó; Buszmegálló · Balatonszabadi, Alsó; Buszmegálló · Balatonszabadi, Harangláb; Buszmegálló · Balatonszabadi, Kakasdomb; Buszmegálló · Balatonszabadi, Kinizsi Pál utca; Gyógyszertár · Forrás patika; Orvosi rendelő · Gyermekorvosi rendelő; Élelmiszerbolt · Coop · Vak Bottyán utca 94.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 64%-kal a Siófoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Balatonszabadi, Kossuth L. utca: lakóház · kikiáltási ár 5 400 000 Ft – kikiáltási ár 5 400 000 Ft
- Balatonszabadi: ingatlan · kikiáltási ár 1 399 000 Ft – kikiáltási ár 1 399 000 Ft · minimum ár 699 500 Ft
- Balatonszabadi, Belterület: ingatlan · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · minimum ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.