Rétság, Kossuth utca 43

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 11 592 700 Ft

A kikiáltási ár: 11 592 700 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 11 592 700 Ft, befejező 2026. november 26. 12:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 11 592 700 Ft, befejező 2026. december 16. 12:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 11 592 700 Ft, befejező 2027. január 5. 12:00

Kezdés: 2026. november 6. 00:00

Zárás: 2027. január 5. 12:00

Előleg: 1 159 270 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 6. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1487 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 309 139 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (11 592 700 Ft ÷ kb. 38 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 422 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kiépített úton megközelíthető 1487 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület, garázs. Kerítése vas és beton. A lakóház földszintes, készültségi foka 100%. Alapozása kő, szigetelése nincs, falazata tégla. A tető héjazata cserép (közepes állapotú). Kora kb. 60 év, állapota közepes. Nincs alápincézve. Alapterülete 75 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, mosókonyha…

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~309 139 Ft/m².

A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 615%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 198 m · Rétság, autóbusz-forduló

Élelmiszerbolt · 268 m

Park · 333 m

Gyógyszertár · 402 m · Benu

Óvoda · 452 m · Rétsági Napköziotthonos Óvoda

Iskola · 494 m · Rétsági Általános Iskola

Orvosi rendelő · 735 m · Rétság II. Háziorvosi körzet

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.