2651 Rétság, Kossuth utca 44: lakóház · 2 404 500 Ft – ingatlanárverés
Rétság, Kossuth utca 44: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 404 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Rétságon jelenleg 2 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 404 500 Ft
Minimum ár: 1 202 250 Ft
Előleg: 240 450 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1123 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 34 350 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Köztársaság utca (~162 m) (2024)): 78 678 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 1123 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, készültségi foka 100%. Alapozása kő, falazata vályog. Tető héjazata cserép, gyenge állapotú. Kora kb. 70 év, állapota gyenge. Nincs alápincézve. Alapterülete 70 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 tároló, 1 előtér. Fűtése fa tüzelésű kályha. Közművek: víz, villany, csatorna. Az…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~68 700 Ft/m².
Lakónépesség: 2 645 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rétság, AFT Európa Kft.; Buszmegálló · Rétság, AFT Európa Kft.; Buszmegálló · Rétság, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Rétság, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Rétság, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Rétság, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Rétság, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Rétság, autóbusz-forduló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 59%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 142 m · Rétság, autóbusz-forduló
Élelmiszerbolt · 212 m
Park · 300 m
Gyógyszertár · 363 m · Benu
Óvoda · 396 m · Rétsági Napköziotthonos Óvoda
Iskola · 438 m · Rétsági Általános Iskola
Orvosi rendelő · 700 m · Rétság II. Háziorvosi körzet
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2651 Rétság, Piac tér 7-8.: egyéb · 33 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 33 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.