RétközberencsÚjsor utca 12.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft

Előleg: 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 1411 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 111 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 790 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 636 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 67%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Terület nagysága: 1411 m2. Kora: 70 év, állapota: gyenge. Alapterülete: 45 m2. Fűtése: hagyományos. Az ingatlan helyiségei: 1 szoba, félszoba, konyha. A helyiségek burkolata: padló, csempe.

Az 1/1 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~22 222 Ft/m².

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

A kikiáltási ár 44%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 559 m · I. István király Általános Iskola

Buszmegálló · 1345 m · Rétközberencs, autóbusz-forduló

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.