Rétközberencs, Fő utca 101.: lakóház · 4 430 000 Ft – árverés
Rétközberencs, Fő utca 101.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 430 000 Ft. Tulajdoni hányad: 29/30. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Rétközberencsen
Rétközberencsen jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 430 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 430 000 Ft
Előleg: 443 000 Ft
Tulajdoni hányad: 29/30
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 3687 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 828 Ft/m². Résztulajdon (29/30): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 790 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 636 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 36%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 3687 m2. Az épület jellemzői: alapozása-terméskő, falazata-vályog, szilikát, tetőszerkezete-fa, pala fedéssel. Kora: kb. 52 év, alapterülete: kb. 100 m2., állapota: jó. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, nappali. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 29/30 hányad kb. 97 m²; a kikiáltási ár így ~45 828 Ft/m².
Lakónépesség: 1 062 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rétközberencs, autóbusz-forduló; Iskola · I. István király Általános Iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 16%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 87 m · I. István király Általános Iskola
Buszmegálló · 784 m · Rétközberencs, autóbusz-forduló
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Rétközberencs, Új Fő út 76. "felülvizsgálat Alatt": 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Rétközberencs, Kerekrét út 11: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Rétközberencs: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Rétközberencs, József Attila út 30: lakóház · 131 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 131 250 Ft
- Rétközberencs, Fő út 61: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Rétközberencs, Fényes út 33.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Rétközberencs, Borsod utca 15.: 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- Rétközberencs, József A. utca 4.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.